Sicher investieren mit Rendite

Sie erwerben 100% Eigentum

Mit Ihrer Investition erwerben Sie eine Immobilie welche dauerhaft in Ihrem Eigentum bleibt, abgesichert durch
den Eintrag im Grundbuch. Sie sind am Geschäftserfolg beteiligt und erhalten regelmäßig eine Rendite ausgeschüttet.

Ihr Apartment wird durch einen Betreiber touristisch vermarktet und Sie können dieses über einen bestimmten Zeitrum pro Jahr selbst nutzen. Die Nutzungsdauer kann jährlich flexibel angepasst werden. Daran orientiert sich auch die Höhe der Rendite. Je weniger Sie es selbst nutzten, desto öfter kann der Betreiber Ihr Apartment vermieten und so steigt oder fällt die Renditeausschüttung.

Ihr sicheres Investment
Ein Investment in eine österreichische Immobilie bedeutet vor allem eins - SICHERHEIT.
Österreich hat besonders strenge Gesetze im Bezug auf Abwicklung von Bauträgergeschäften.
Österreich ist politisch stabil und wirtschaftlich bestens aufgestellt. Die Region hat zwei vollwertige Saisonen, einen internationalen Gästemix, eine perfekte Infrastruktur und eine traumhafte Landschaft. Diese Faktoren 
sichern Ihre Investition zusätzlich ab.

Steigende Immobilienpreise
Die Preise im Großraum Zell am See steigen kontinuierlich. Am Hotelstandort in Bruck Grossglockner, stiegen
z.b. die Immobilienpreise in den letzten zehn Jahren um satte 31%. Das Bevölkerungswachstum an einem 
der schönsten Plätze der Welt ist ausgeprägt. Das durch die Gebirgswelt eingeschränkte Angebot
an Bauplätzen und ein perfekter Zweisaisonen Tourismus trägt seinen Teil dazu bei. Das attraktive
Freizeitangebot, die gute Infrastruktur, Shoppingmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Salzburg und
Kitzbühel sind weitere Faktoren für eine dynamische Preisentwicklung.

Seriöse Abwicklung
Die Vertragsabwicklung und der Bau der Immobilie erfolgt durch einen heimischen Bauträger.

Die Gebäude werden im Rahmen der hohen österreichischen Qualitäts- und Ökologiestandards errichtet.
Die finanzielle Abwicklung erfolgt treuhändisch durch einen heimischen Notar und gewährt somit
absolute Sicherheit Ihres Investments.

Rendite

Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen. Wenn Sie uns Ihr Wunschapartment mitteilen, können
wir Ihnen eine maßgeschneiderte Renditerechnung übermitteln.

Finanzierung
Ihre Finanzierung entscheiden Sie persönlich. Gerne erstellen wir aber auch einen Kontakt zu unserer
Hausbank, welche bis zu 60% der Investitionskosten finanziert. Niedrige Zinsen und eine seriös 
errechnete Rendite generieren auch bei einer Fremdfinanzierung noch interessante Vorteile.

 
Der steuerliche  Aspekt
* wenn Sie kein österreichischer Staatsbürger sind, erhalten Sie eine österreichische Steuernummer. Somit
   werden Ihre Renditeeinahmen nicht zu Ihren allgemeinen Einnahmen hinzugerechnet.
* Als Miteigentümer sind Sie Kleinunternehmen und erhalten die Vorsteuer des Kaufpreises weitgehend rückvergütet.

Lernen Sie uns persönlich kennen

Betrieben wird das Hotel durch die Familie Hörl, welche Sie bei Ihren Aufenthalten persönlich betreut. Somit ist der Betreiber in das Konzept eingebettet und lebt selbst vom Geschäftserfolg. Dies bedeutet Nachhaltigkeit über viele Jahre und unterscheidet uns von anonymen Konzernbetrieben.